制圖劉欣瑜

　　從省政府新聞辦2月24日召開的河北省2021年20項民生工程新聞發布會上獲悉，2021年，河北繼續把老舊小區改造納入20項民生工程大力推進，全省計劃改造老舊小區3057個，涉及居民52萬戶，是近年來改造任務量最多的一年。

　　在老舊小區改造工作中，我省始終堅持以人民為中心的發展思想，認真聽取被改造小區居民的意見建議，持續完善居民參與老舊小區改造機制，老舊小區居住功能和環境得到顯著改善。2020年10月，省政府辦公廳印發了《關于全面推進城鎮老舊小區改造工作的實施意見》，進一步完善了我省老舊小區改造政策體系和工作機制。

　　今年的老舊小區改造工作相較以往有了新變化。

　　擴展了改造的內容。在過去改造水、電、氣、路等基礎設施、凈化美化小區環境、加裝電梯等改造內容基礎上，今年老舊小區改造工程又增加了養老、托育、助餐、便民市場等社區公共服務設施建設內容，開展完整居住社區創建活動，建設安全健康、設施完善、管理有序的完整居住社區，打造5-15分鐘生活圈，使改造后的社區居民生活更方便、更宜居。

　　多渠道籌措改造資金。過去的老舊小區改造主要由各級政府出資，居民和社會力量出資較少。今年我省在繼續加大各級財政投入力度的同時，積極推動建立政府、居民、社會合理共擔改造資金的機制，落實了居民出資責任，明確對于居民出資和拆除違建積極的小區優先改造，老舊小區居民可通過直接出資、使用住宅專項維修資金、讓渡小區公共收益等方式出資參與改造。同時，我省還將積極指導各地探索吸引社會力量以市場化方式參與老舊小區的改造模式。比如，鼓勵支持企業對老舊小區的各類設施進行改造和運營；鼓勵支持各地采用大片區統籌平衡、跨片區組合平衡資金等模式，引進合作企業，利用社會資本進行改造，這有利于形成推動老舊小區持續滾動改造的長效機制。

　　完善長效管理機制。老舊小區改造前，應協商確定物業管理模式、管理規約，為后續管理可持續提供保障。鼓勵對物業管理區域實行網格化管理，通過將老舊小區同新建小區打包、老舊小區“拆墻并院”等方式，引入物業服務企業，降低服務成本，提升管理效率，提高專業化物業管理覆蓋率，使老舊小區在改造硬件設施的同時，小區物業服務水平同步得到提升。

　　強化示范引領。開展老舊小區優秀改造方案評選活動，推動設計師、建筑師進社區，發揮專業人員作用，引入新的設計理念，幫助、指導老舊小區實施科學合理改造；開展老舊小區改造示范小區評選活動，充分發揮示范小區的引領和帶動作用，推動提升全省老舊小區改造效果。（記者 米彥澤）